Algemene voorwaarden website gebruik
​
Elke gebruiker van de website die gegevens verstrekt, kent aan ADISK alle overdraagbare rechten op die gegevens over en geeft toestemming aan ADISK om er gebruik van te maken. De aldus door de gebruikers verstrekte gegevens worden als niet vertrouwelijk beschouwd. Wanneer de verstrekte informatie evenwel bestaat uit persoonsgegeven in de zin van de toepasselijke wetgeving, worden ze verwerkt overeenkomstig het Handvest Persoonlijke Gegevens en zogeheten cookies die op deze website van toepassing zijn.
​
Elke gebruiker van de website verklaart dat hij voldoet aan de onderhavige algemene gebruiksvoorwaarden en de toepasselijke wetten, met name:
- dat hij beschikt over de nodige bekwaamheid en middelen om toegang te nemen tot de website en er gebruik van te maken;
- dat hij zich heeft vergewist dat de gebruikte computerconfiguratie vrij is van virussen en in perfecte staat van werking verkeert;
- dat hij aan Vennootschap en haar partners zo nodig het recht verleent om de verstrekte informatie (behalve de persoonsgegevens) in ieder opzicht te gebruiken;
- dat hij de vertrouwelijkheid in acht moet nemen en dus verantwoordelijk is voor het gebruik en de beveiliging van de toegangscodes en wachtwoorden die de website kan toekennen om toegang te krijgen tot bepaalde rubrieken.
ADISK behoudt zich het recht voor om uw toegang tot de website op te schorten in geval van frauduleus gebruik of poging tot frauduleus gebruik van die toegang.
Activering van links. ADISK wijst uitdrukkelijk iedere verantwoordelijkheid af voor de inhoud van de websites waarnaar zij links creëert. Deze links worden als service aan de gebruikers van deze website aangeboden. Gelieve de algemene voorwaarden en het handvest inzake bescherming persoonsgegevens en cookies van die sites te raadplegen om kennis te nemen van hun gebruiken. De beslissing om de links te activeren, ligt uitsluitend bij de gebruikers van de website. ADISK kan links op onze website op ieder ogenblik wijzigen of verwijderen.
Toestemming om links te plaatsen. Om een hyperlink naar deze website te plaatsen, wordt de voorafgaande schriftelijke toestemming van ADISK vereist, die u kunt aanvragen via de contactgegevens die u vindt op het einde van dit document.
Eigendomsrecht
Geen enkel gegeven of foto's van onze site mag gekopieerd of gebruikt worden zonder onze uitdrukkelijke toestemming.
Algemene voorwaarden Asbestinventarisatieattest
​
Artikel 1. Algemeen:
1.1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op elke aanbieding/offerte uitgaande van en op elke overeenkomst aangegaan door Kurt Sleeckx (ADISK), met BTW nummer BE0765.626.245
​
1.2. De opdracht van de opdrachtgever geldt als aanvaarding van deze algemene verkoopvoorwaarden van Kurt Sleeckx (ADISK);
Bijzondere van de voorwaarden van Kurt Sleeckx (ADISK) afwijkende bepalingen zijn slechts bindend indien deze schriftelijk zijn overeengekomen; Kurt Sleeckx ADI (ADISK) aanvaardt slechts de toepasselijkheid van algemene voorwaarden van contractanten en/of derden als zulks schriftelijk en nadrukkelijk is overeengekomen;
​
Artikel 2. Offertes – bestellingen – overeenkomsten:
2.1. Alle aanbiedingen en/of offertes zijn vrijblijvend, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld;
​
2.2. Behoudens andersluidend beding zijn de offertes geldig gedurende één maand vanaf de datum dewelke op de offerte is vermeld; Na deze periode kan de opdrachtgever geen aanspraak meer maken op de vermeldingen van eender welke aard dan ook, dewelke in de offerte vermeld werden;
​
2.3. Een bestelling is slechts bindend, indien deze schriftelijk aanvaard wordt Kurt Sleeckx ADI (ADISK). Het voorwerp van de overeenkomst is beperkt tot hetgeen schriftelijk werd bepaald;
Meerwerken en/of wijzigingen, tijdens de uitvoering van de werkzaamheden mondeling of schriftelijk opgedragen, worden bijkomend gefactureerd.
​
2.4 Het tijdstip op deze offerte is een inspanningsverbintenis; indien we het plaatsbezoek niet kunnen uitvoeren op het ingeplande tijdstip blijft deze getekende offerte onverminderd geldig als een wettelijke verbintenis tussen de partijen.
​
2.5 Indien deze offerte via een tussenpersoon verkregen werd, geeft de ondertekenaar van de offerte door de ondertekening toestemming tot het delen van gegevens m.b.t. het asbestrapport met deze tussenpersoon;
​
2.6 Indien deze offerte een offerte is voor een wettelijke asbestattest bij overdracht (verplicht bij verkoop en schenking, bij akte vanaf 23 november 2022) gaat de klant akkoord met het ondertekenen van het wettelijk verplicht OVAM opdrachtmandaat (al dan niet via een gemandateerd tussenpersoon) voor de uitvoering van onze dienstverlening.
​
Artikel 3. Annuleren:
3.1. Indien de opdrachtgever de bestelling annuleert, is hij gehouden tot betaling aan Kurt Sleeckx (ADISK) van het op dat ogenblik reeds gepresteerde werk met daarnaast een minimum van 30% van het nog te factureren saldo van de overeengekomen prijs ten titel van forfaitaire schadeloosstelling, onverminderd het recht van Kurt Sleeckx (ADISK) om hogere schadevergoeding en/of de volledige nakoming van de overeenkomst, dan wel de ontbinding van de overeenkomst te vorderen;
​
Artikel 4. Betaling:
4.1. De facturen zijn betaalbaar te Herentals, uiterlijk binnen 14 kalenderdagen na factuurdatum of contant, tenzij schriftelijk anders overeengekomen; Indien de factuur niet op vervaldatum is vereffend, wordt van rechtswege en zonder ingebrekestelling een interest opeisbaar, berekend aan 9% op jaarbasis;
​
4.2. Elke niet-betaling van een factuur op de vervaldatum brengt de eisbaarheid mee van de facturen die op dat ogenblik zijn opgesteld lastens dezelfde opdrachtgever;
​
4.3. Indien de factuur op vervaldag onbetaald blijft, zal het saldo worden verhoogd met een schadebeding van 15 %, met een minimum van 125,00 €, zulks onverminderd de intresten zoals vermeld in art. 4.2;
​
4.4. Er wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat deze clausule geen toepassing is van art. 1023 Gerechtelijk Wetboek, doch wel van art. 1226 Burgerlijke Wetboek;
​
Bijzondere algemene voorwaarden Asbestattest
​
1.Prijzen :
Al onze prijzen zijn inclusief 21% BTW op de geleverde diensten van de asbestdeskundige. Onze facturen zijn contant betaalbaar binnen de termijn van 14 dagen. Stalen en monsters worden ter analyse opgestuurd naar de labo's na betaling van de volledige factuur. Het asbestattest wordt pas na betaling van de volledige som gefinaliseerd.
2.Staalnamen :
Wij zijn volgens het inspectieprotocol verplicht om staalnamen te nemen van volgende toepassingen, indien aanwezig:
- Spuitlagen
- Thermische leidingisolatie in gips
- Tegellijm faiencetegels
- Pleisterwerk
- Bitumen, roofing, teer
- Buiten bezetting.
De staalnamen dienen om aan te tonen dat de verdachte materialen niet asbesthoudend zijn. Staalnamen gebeuren bij voorkeur op al beschadigde plaatsen, zonder onnodige bijkomende schade te veroorzaken. De inherente schade zal steeds veilig achter gelaten worden en duurzaam ingekapseld of gefixeerd worden.
3.Beperkingen :
De inspectie gebeurt niet-destructief, bij een normaal gebruik van het gebouw. Enkel waarneembare materialen worden opgenomen in de inventaris. Om de noodzaak van een tweede bezoek uit te sluiten vragen wij om alle korte termijn beperkingen, zoals een slotvaste deur, overwoekerende vegetatie of materiaal in opslag te verhelpen voorafgaand aan het bezoek. Ruimtes die zich hoger bevinden dan 3,50m, te rekenen vanaf een veilige ondergrond en ruimtes die niet hoger zijn dan 1,5m kunnen ook aanzien worden als een onderzoeksbeperking.
4.Wat mag u verwachten van de asbestdeskundige?
1. De asbestdeskundige bereidt zijn onderzoek voor op basis van de informatie die u aanlevert. De deskundige gaat na welke bestaande informatie over uw eigendom bruikbaar is.
​
2. De asbestdeskundige komt steeds ter plaatse en gaat na welke materialen asbest kunnen bevatten (= asbestverdachte materialen). Om aan te tonen dat een asbestverdacht materiaal geen asbest bevat, moet de asbestdeskundige een monster nemen, in samenspraak met de eigenaar. De deskundige zal materialen opmeten en foto’s nemen, met respect voor uw privacy. De deskundige laat de plaats van de monstername veilig achter.
​
3. De asbestdeskundige voert standaard een niet-destructief onderzoek uit en zal dus geen elementen van uw eigendom beschadigen of demonteren. Het normale gebruik van uw eigendom blijft gegarandeerd. De schade bij een monstername is zeer beperkt. De Algemene bepalingen – pagina 2 asbestdeskundige geeft tips om de plaats van monstername te herstellen, als u daarnaar vraagt.
​
4. De asbestdeskundige kan tijdens het bezoek stoten op onderzoeksbeperkingen, zoals:
• Een onveilige situatie;
• Een slotvaste deur;
• Een overwoekerende vegetatie;
• Een opslag van materialen;
• Een onbereikbare hoogte: een asbestdeskundige moet slechts tot 3,50 meter hoog werken, gemeten vanaf een vaste ondergrond. Sommige beperkingen moet u dus eerst oplossen vooraleer u een asbestinventaris kunt ontvangen. De asbestdeskundige bespreekt dit samen met u.
5.Wat verwachten wij van U als eigenaar, gevolmachtigde?
1. Bezorg de asbestdeskundige belangrijke informatie over uw eigendom, zoals bouw- en verdiepingsplannen, bestaand asbestonderzoek, informatie over ingesloten asbest of uitgevoerde renovatiewerken… Hoe meer informatie u geeft, hoe beter de asbestdeskundige het bezoek kan uitvoeren. De asbestdeskundige heeft plannen nodig om de vaststellingen op te noteren. Vermijd dat de deskundige zelf plannen moet opstellen.
​
2. Zorg op voorhand voor een veilige toegang tot alle te onderzoeken ruimtes. Open deuren, poorten, luiken, kasten (ook kleinere!). Vermijd dat de asbestdeskundige in contact komt met gevaarlijke dieren (hond, wespennest). Ruim op. Hoe vlotter de toegang, hoe beter de asbestdeskundige het bezoek kan uitvoeren. Vermijd dat de asbestdeskundige een tweede keer moet langskomen.
​
3. Laat de asbestdeskundige monsters nemen indien nodig. Bied eventueel hulp, bijvoorbeeld bij hoge plafonds. Als de asbestdeskundige geen monster neemt van asbestverdacht materiaal, wordt het automatisch beschouwd als asbesthoudend. Vermijd dat bepaalde delen onterecht beschouwd worden als asbesthoudend. Vraag aan de asbestdeskundige van welke asbestverdachte materialen de deskundige geen monster neemt en bespreek de opties om dat toch mogelijk te maken. Doe dit voordat de asbestdeskundige het asbestattest aanvraagt.
4. Uw asbestinventaris vertelt iets over de asbestveiligheid van uw eigendom bij normaal gebruik. Mogelijk bevat uw eigendom nog verdoken asbest dat niet werd opgenomen in uw asbestinventaris. Als u werken plant, vraag dan een aanvullend, destructief onderzoek aan bij de asbestdeskundige. Zo vermijdt u onnodige risico’s en stilstand bij uw toekomstige werf.
6.De asbestinventaris in het kader van een preventieplan :
De asbestinventaris een levend document en dient jaarlijks geüpdatet worden. Het verslag mag uitsluitend in zijn geheel gereproduceerd worden. De geïnventariseerde zones worden ondubbelzinnig beschreven. In de asbestinventaris worden alle asbesthoudende materialen beschreven met het oog op de risicoanalyse en beheersmaatregelen per aangetroffen toepassing
 |
|---|
 |
 |
 |
Artikel 5. Leverings- en uitvoeringstermijnen:
5.1.Tenzij uitdrukkelijk en schriftelijk overeengekomen, worden de uitvoeringstermijnen slechts ter indicatie gegeven en zijn zij geenszins bindend;
​
5.2. De opdrachtgever is verantwoordelijk voor het tijdig en correct aanleveren van alle noodzakelijke informatie en alle nodige documenten.
​
Artikel 6. Exceptie van niet-uitvoering – retentierecht:
6.1. Kurt Sleeckx (ADISK) behoudt zich het recht voor zonder verdere verwittiging of ingebrekestelling haar prestaties op te schorten in geval van een onbetaald gebleven factuur.
​
6.2. Kurt Sleeckx (ADISK) behoudt zich een rententierecht voor op de af te leveren rapporten en documentatie, in geval van een onbetaald gebleven factuur;
​
Artikel 7. Aansprakelijkheid:
7.1. kurt Sleeckx (ADISK) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor menselijke schade, bedrijfs- en/of gevolgschade, die rechtstreeks of onrechtstreeks het gevolg zou zijn van de door Kurt Sleeckx (ADISK) geleverde prestaties;
​
7.2. Er wordt geen aansprakelijkheid en/of gehoudenheid aanvaard voor schade ontstaan als rechtstreeks of onrechtstreeks gevolg van: overmacht, fouten en/of nalatigheden van de opdrachtgever en zijn juridische dan wel feitelijke aangestelde, fouten en/of gebreken in de door de opdrachtgever ter beschikking gestelde informatie en documentatie, of enige andere externe oorzaak;
​
7.3. Iedere aansprakelijkheid en/of gehoudenheid van Kurt Sleeckx (ADISK) is steeds beperkt tot het verzekerde bedrag, zonder rekening te houden met de oorzaak en de omvang van de schade;
​
Artikel 8. Ontbinding:
8.1. Kurt Sleeckx (ADISK) is gerechtigd de overeenkomst te ontbinden door eenvoudige aangetekende kennisgeving aan de opdrachtgever, indien deze één van zijn contractuele verbintenissen niet nakomt;
​
8.2. Bij ontbinding van de overeenkomst met toepassing van het eerste lid zal de opdrachtgever gehouden zijn tot betaling aan Kurt Sleeckx (ADISK) van het op dat ogenblik reeds gepresteerde werk met daarnaast een minimum van 30% van het nog te factureren saldo van de overeengekomen prijs ten titel van forfaitaire schadeloosstelling, onverminderd het recht van Kurt Sleeckx (ADISK) om hogere schadevergoeding en/of de volledige nakoming van de overeenkomst, dan wel de ontbinding van de overeenkomst te vorderen;
​
Artikel 9. Toepasselijk recht – Bevoegdheid:
9.1. Deze overeenkomst wordt uitsluitend beheerst door het Belgisch recht;
​
9.2. Voor alle geschillen voortvloeiende uit de tussen partijen gesloten overeenkomsten zijn enkel de Rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Antwerpen (Turnhout), bevoegd;
​
Artikel 10. Uitvoeringsmodaliteiten specifiek aan het OVAM attest bij overdracht/verkoop:
10.1. Voor bepaalde asbest(verdachte) toepassingen dienen volgens het inspectieprotocol van OVAM de nodige stamnamen uitgevoerd te worden. Dit gebeurt steeds op een manier zodat het normale gebruik van het gebouw niet in het gedrang komt. Het monsterpunt wordt vervolgens door de asbestdeskundige gefixeerd zodat er geen risico is op blootstelling aan eventueel asbesthoudend materiaal. Indien de opdrachtgever dergelijke stamnamen niet toelaat, zal dit in het rapport vermeld worden. Kurt Sleeckx (ADISK) kan desgevallend niet verantwoordelijk gesteld worden voor een onvolledige asbestinventaris of het niet uitkeren van een OVAM attest.
​
10.2. De opdrachtgever dient tijdens de inspectie de nodige begeleiding te voorzien teneinde de toegang tot alle te inspecteren ruimtes/installaties te kunnen verschaffen op een veilige manier. Niet-toegankelijke ruimtes tijdens het inspectiebezoek moeten gerapporteerd worden als een “tijdelijke onderzoeksbeperking” in de databank van OVAM en zijn blokkerend om een asbestattest te kunnen ontvangen.
​
10.3. Bijkomende inspecties en rapportage-uren omwille van ontoegankelijkheid van deze ruimtes/installaties zijn niet vervat in de offerteprijs. Bijkomende inspecties en rapportage-uren worden verrekend aan 105,00€ incl. BTW per inspectie- of rapportage-uur.
​
10.4. Indien de bruto inspectieoppervlakte van het te inspecteren gebouw groter is dan de opgegeven oppervlakte bij de offertevraag, zal een supplement aangerekend worden in overeenstemming met de grotere oppervlakte of in overeenstemming met de tabel bijgevoegd bij deze offerte.
​
10.5. Supplementen worden ter plaatse afgerekend na inspectie.